Laudos Técnicos
Elaboramos diversos tipos laudos de engenharia.
Confira nossas especialidades!
- Laudo pericial e de assistência técnica em ações trabalhistas
- Laudo pericial e de assistência técnica em ações na justiça comum
- Laudo de insalubridade, periculosidade, ergonomia e acidente de trabalho
- Laudo de patologias construtivas
- Laudo de vistoria cautelar de vizinhança
- Laudo de vistoria de recebimento de obra
- Laudo de vistoria e inspeção predial
- Laudo de avaliação imobiliária
- Laudo de reforma e plano de obra
Utilizamos equipamentos de última geração que nos auxilia a trazer o melhor resultado em cada trabalho. Aqui na Actu Engenharia você conta com profissional associado ao IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.
O Laudo de patologia ou danos construtivos, alicerçado na Engenharia Diagnóstica, tem por objetivo identificar, diagnosticar e avaliar diversas manifestações patológicas, vícios e falhas construtivas em edificações, indicando as devidas medidas corretivas a serem adotadas.
Este Laudo é também um importante documento para possíveis ingressos de ações judiciais em caso de conflito de interesses, sendo imprescindível a observância e conformidade com as normas técnicas reguladoras da ABNT.
Para tanto, possuímos registro no IBAPE/MG (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias) e atendemos plenamente, para a elaboração dos trabalhos, a NBR 13.752 (Perícias de Engenharia na Construção Civil) da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
Não deixe de contar com que tem mais de 9 anos de experiência como engenheiro patologista, com capacidade técnica comprovada para lhe oferecer um trabalho de excelência.
Instrumento destinado à defesa do proprietário de um imóvel que tem por interesse atestar as condições construtivas, sistemas e instalações de uma construção na data de seu recebimento, analisando a conformidade técnica com projetos, memoriais e demais documentos.
Contratando este serviço de você tem a garantia de estar recebendo o produto, ou seja, sua obra, dentro das especificações pactuadas.
O valor de mercado dos bens imóveis é determinado através dos Laudos Técnicos de Avaliações elaborado por engenheiro avaliador, podendo servir para comprovar seu valor ou para renegociar aluguéis.
Realizamos avaliações de bens imóveis, tanto industriais, comerciais, residenciais, ou glebas e terrenos, podendo eles serem próprios ou locados.
Todos os trabalhos são realizados por profissional devidamente registrado no CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia) e no IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia), sendo adotadas as sistemáticas e metodologias exigidas pela ABNT NBR 14653, definidos caso a caso, sempre equacionando as necessidades dos clientes.
O Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança tem como finalidade identificar as condições físicas dos imóveis lindeiros a uma futura obra, apontando, em especial, os defeitos ou danos encontrados nestas edificações no estado atual, de forma a cadastrá-los.
É uma peça fundamental para salvaguardar os interesses dos ocupantes (proprietários, inquilinos ou posseiros) dos imóveis vizinhos às obras novas, assim como dos incorporadores e construtores responsáveis pelos empreendimentos a serem construídos.
A Inspeção Predial é um procedimento que tem como objetivo avaliar as condições de uma edificação ou do conjunto de instalações. Sendo assim, analisa questões como: segurança, funcionalidade, conservação e condições técnicas.
A maioria das pessoas não sabe, mas uma das principais responsabilidades dos síndicos é a contratação de um engenheiro civil especialista para fazer a inspeção predial do edifício. Este procedimento é muito importante para não só avaliar o estado da obra, mas, principalmente, buscar diagnosticar possíveis problemas, minimizando ou evitando prejuízos. Quanto mais cedo a identificação, melhores os resultados de manutenção e menores os valores investidos em reformas e consertos.
A norma ABNT NBR 16747:2020 Inspeção predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento, há tanto tempo aguardada, preenche uma lacuna técnica observada nas legislações que tornaram obrigatórias as inspeções periódicas das edificações.
Peça nosso auxílio! Será um prazer em atendê-lo.
O proprietário ou morador do imóvel que quiser realizar reforma em seu apartamento deve apresentar o plano de obra embasado num laudo técnico, acompanhado de sua respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) assinados pelo engenheiro responsável.
É esse documento que assegura o síndico quanto à obra executada, resguardando-o e garantindo ao condomínio proteção contra possíveis danos, bem como segurança aos moradores.
Com o advento da NBR 16.280/2015 – Reformas em Edificações – Sistema de Gestão de Reformas, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), o laudo técnico de reforma e plano de obra passa a ser obrigatório em edifícios multi-habitacionais.
Faça um orçamento com a gente. Garantimos ótimas condições e sua obra, juntamente com seu edifício estarão assegurados.
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